bet体育外围,有没有300元/㎡的精装修?苏州江南“吓坏了”车主交付后

现代快报(准记者吴玉山和记者杜雷文/摄)“据说是PVC地板。交付后,我们在水泥地板上看到了一层纸。这是什么精美的装饰?”最近,先生(来自苏州的王(华姓))《现代快车》的一位记者被告知,他在江南万住镇购买的房屋与开发商购买房屋时的宣传大不相同。王先生及其邻居的惊奇之处在于,在捍卫自己的权利时,他们发现社区的精装修标准仅为300元/㎡。
所有者反映:
交货后成品房很粗糙
王先生告诉记者,2020年1月,他在江南苑购置了一套总价近340万元,建筑面积约120平方米的房屋,并签署了《购房确认书》,确认该项目为“精装修”。“传递”。样板房特别精致,房地产经纪人还说它已经完成并交付使用,天花板的高度也用混凝土浇筑以扩大面积。“这使王先生的心着迷。
姜南卓在2020年9月发货时,对房子的“精美装饰”感到非常惊讶。“地板上覆盖着地板纸,厨房和浴室没有瓷砖,没有电器和灯具。在房子里……”王鹤先生说,他原本以为开发商是在促进精装书的交付,并在接手房子搬进来后买了一些家具,但没想到现在要翻新。”将近29000元/间不如一栋简陋的房子!”
△如图所示,王先生反映出他的房屋地板在水泥地板上是一层“纸”。
王先生对精美装饰的交付标准存有疑问,因此重新审查了《商品住宅购买协议》,发现合同上写明“商品住宅为家具齐全的房屋”,并列出了装修标准。附录7和附录8中的内容。
记者调查:
卖方称该项目为“粗糙交货”
精品设备的外壳价格为300元/㎡
11月12日,记者来到吴中区太湖新城江南万竹乡。在王先生的房屋进行翻新和翻新时,他让记者检查了下面的空置房屋:“我的房屋与交付时的房屋一样准确。”
记者当场看到房子的内部很简单:地板上没有放置地板,只粘了一层纸质材料,厨房没有洗手池,房子没有灯具和电器,厨房或浴室未贴瓷砖,水管裸露。
然后,记者作为买家来到江南万住销售处,卖家立即称该项目为“交货期”。在样板房门外,记者看到一个符合江南装修标准的公共广告牌。根据公开的公告,地板是PVC地板,墙壁和表面以及走廊的平屋顶都被粉刷过,并且没有踢脚板,窗饰线,窗台表面,门槛石等。和下面的小写字母表示上述情况是政府的高级设备案件。标准细则上,每平方米的记录价格为“ 300元”。
江南装修标准公告
开发商:
非粗糙房屋统一定义为设施齐全的房屋
据了解,江南元竹发展公司苏州正润房地产开发有限公司和金辉房地产负责市场推广。
关于业主对“商品住宅销售合同”中规定的“精美装修交付”和“完整装修住宅”的质疑的区别,记者询问了金汇集团的长三角地区公司。装饰和装修标准只有两种选择:“粗糙房屋”和“完全装饰房屋”,即只要不是粗糙房屋,统一定义为完全装饰房屋。此外,她说江南卓销售人员表示,该项目“交货期很长”,实际上意味着房屋的装修价值不高,因此必须根据客户的个人追求进行重建。
负责部门:
提交内容仅供参考
没有明确的概念,精装和完整的装饰当业主询问是否可以将300元/㎡的精装修标准称为精装修时,记者询问了吴中区相关部门,该人是发改委价格管理和成本监测审计署的张姓员工。吴中区表示,江南专的造价创历史新高,为299.42元/㎡,但她说,这一切都是由公司的独立定价确定,然后提交给政府的,政府发挥了信息性作用,并认为所颁奖的适当性是公司的责任。
记者随后采访了吴中区住房和农村发展局。物业管理处的一位姓纪的经纪人说,目前没有相关文件可以清楚地解释“精装”和“完整装修”的概念。他还解释说,相关文件是与铺路,油漆,管道,设备和终端设备,门窗有关的“成品房”,要求起居室中所有功能区域的基本厨房设施要在交付之前使用。该房屋设备齐全,具有基本功能。”他说,江南元哲是一栋成品房屋,必须按照有关建筑要求建造。
至于此事的进一步进展,《现代快报》记者将继续关注。
召回:
装饰单位价格不得低于1000元/㎡
买家签订合同时应仔细考虑
精装修的标准仅为300元/ m2,导致业主在交货后进行辩护和质疑权利。300元/间的装修标准可以算是高级装修吗?精美装饰的最终结果有多低?
2020年10月3日,苏州发布了《城市住房和城乡建设办公室关于规范城市新房建设和销售管理的公告》。在公告中,明确了“成品房”的含义,并要求装修价格定下来了。成品家庭装饰品的总单价应不低于土地转让地板的单价的5%-10%,且不少于1000 /㎡。苏州,才300元/.㎡左右的怪事。
因此,购买者在签订买卖合同时应仔细检查合同内容,并清楚了解开发公司对合同中所含装饰标准和设施的详细协议,以免出现常规情况。